在向零能耗建筑迈进的过程中，根据实现能耗目标的难易程度，分为超低能耗建筑、近零能耗建筑和零能耗建筑三种形式。

　　其中，超低能耗建筑的节能技术水平略低于近零能耗建筑，是近零能耗建筑的主要表现形式;零能耗建筑企业可以通过实现中国能源安全生产与需求的平衡，是近零能耗建筑的一种学习先进文化形式。超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑在控制指标中的相关性。　

　　那么如何理解这三个呢?

　　超低能耗建筑

　　适应气候特点和自然资源条件，大大降低建筑物的供暖和制冷需求，提高我国能源设备和系统的效率，以更少的能源消耗提供一个舒适的室内空间环境。

　　“低能耗建筑/房屋”是指在特定时期内建筑能耗低于现行建筑能效标准25%至30%的建筑。我国严寒地区发展城市进行新建住宅建筑节能75%标准(2018年版)即将开始实施。与现阶段整体情况相比，该标准属于“低能耗建筑”标准。因此，本标准未使用“低能耗建筑”一词。“超低能耗建筑”是指2016年建筑物空调和照明能效设计标准低于50% 的建筑物。

　　零能耗建筑

　　适应气候特点和自然资源条件，可以降低建筑物的供暖和制冷需求，不断提高我国能源设备和系统的效率，利用可再生能源，优化能源管理系统进行运行，提供舒适的室内环境，能耗低，室内环境参数和能耗指标符合本标准的要求。

　　近零能耗建筑

　　近零能耗建筑适应气候特点和自然资源条件，降低建筑的供暖和制冷需求，提高我国能源设备和系统的效率，充分开发利用中国建筑设计本身和围绕或购买可再生能源，使所有可再生能源得到充分利用。年能源供应量大于或等于该建筑物全年使用能源总量的建筑物。

　　“近零能耗建筑”是指通过连接可再生能源发电供暖系统，使建筑物产生的年能源与建筑物消耗的能源达到平衡的低层住宅建筑。 “近零能耗建筑”既包括“近零能耗住宅”又包括企业中高层住宅设计建筑和公共文化建筑，技术发展路线是建筑工程围护结构、建筑行业节能控制系统和家用电器，使建筑年能耗可降低到目前经济水平的25-30%。能源供应给它，实现全年能源消耗的平衡。